1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
藤沢市
39.5万円/㎡
前年比-2.7%
鵠沼タウンハウス
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡三丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分
1983年築 / 2階建 / 14戸 / 木造造
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2階 / 95.22㎡の場合
相場
3,587万円
37.7万円/㎡
1,794
2,989
4,184
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,184万円
31.4万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
鵠沼タウンハウス
3,180万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 95.22㎡ / 3LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,180万円 | 33.4万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,200万円 | 33.6万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,200万円 | 33.6万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2022/08/04 | 2,980万円 | 33.3万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 鵠沼タウンハウス 藤沢市鵠沼松が岡三丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,180万円 | 33.4万円 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 2階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | 木造 |
| 2025/06/09 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 4,280万円 | 41.3万円 | 103.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 4,000万円 | 35.3万円 | 113.4㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 5,680万円 | 49.2万円 | 115.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/19 | 鵠沼ハウス 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅21分 | 2,380万円 | 25.5万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/07 | 藤沢駅前ハイム 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅2分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/02 | 藤沢フラワーハイホーム 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤が岡ハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルミ藤沢山王 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/21 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/04 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | コーポラティブハウス城山 藤沢市大庭 | 辻堂駅分 | 2,590万円 | 33.8万円 | 76.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/06 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、藤沢市では2.7%下落しています。